昨日，家住中珠上城的多名业主向本报报料称，其所居住的房屋出现裂缝、渗水等问题。记者在随后的走访过程中发现，上述问题的确存在，目前开发商方面仍未与业主就维修事宜达成一致。
昨日，记者来到中珠上城9楼的一间住户家中发现，房屋的卧室和客厅等墙面上均出现了明显裂缝。业主刘先生介绍说，这个裂缝早在2010年，也就是入住后一年就出现了。他先后找过多位专业人士查看，都表示，墙面裂缝不是刷墙质量问题，而是墙面批荡没有做好。毛坯房交楼时，批荡是开发商做的。因此他向物业反映了情况。
对方的工程师也来过几趟，但一直没有作出有效处理，事情一直拖着。由于保修期是5年，到了今年他再反映时，对方态度非常强硬，声称已过了保修期，对之前的说法一概不认账，指责是他装修导致的。刘先生非常生气，提出免去3年的物业管理费。
最令他气愤的是，餐厅顶部也有明显倾斜，但对如此严重的问题，受托于开发商进行售后服务的物业公司一直视而不见。多年来他奔走交涉，均没有结果。另一位家住2楼的王女士则被多次渗水弄得相当烦躁。物业上门维修之后，渗水虽然有所改善，但维修之后卧室里仍存在有明显异味，无法使用了。还有一家居住在17楼的住户，家中墙面出现了大面积渗水，至今痕迹仍在，却没能维修成功。
对于业主反映的问题，中珠上城物业管理处一位负责人说，他认为刘先生家的裂缝是装修原因造成的，不是工程质量问题，物管方面也曾协调解决过，但因为他要求免除三年物业管理费，管理层难以接受，所以很难继续谈判。
昨日，记者来到中珠上城9楼的一间住户家中发现，房屋的卧室和客厅等墙面上均出现了明显裂缝。业主刘先生介绍说，这个裂缝早在2010年，也就是入住后一年就出现了。他先后找过多位专业人士查看，都表示，墙面裂缝不是刷墙质量问题，而是墙面批荡没有做好。毛坯房交楼时，批荡是开发商做的。因此他向物业反映了情况。
对方的工程师也来过几趟，但一直没有作出有效处理，事情一直拖着。由于保修期是5年，到了今年他再反映时，对方态度非常强硬，声称已过了保修期，对之前的说法一概不认账，指责是他装修导致的。刘先生非常生气，提出免去3年的物业管理费。
最令他气愤的是，餐厅顶部也有明显倾斜，但对如此严重的问题，受托于开发商进行售后服务的物业公司一直视而不见。多年来他奔走交涉，均没有结果。另一位家住2楼的王女士则被多次渗水弄得相当烦躁。物业上门维修之后，渗水虽然有所改善，但维修之后卧室里仍存在有明显异味，无法使用了。还有一家居住在17楼的住户，家中墙面出现了大面积渗水，至今痕迹仍在，却没能维修成功。
对于业主反映的问题，中珠上城物业管理处一位负责人说，他认为刘先生家的裂缝是装修原因造成的，不是工程质量问题，物管方面也曾协调解决过，但因为他要求免除三年物业管理费，管理层难以接受，所以很难继续谈判。
他认为，在当前情况下，刘先生通过法律途径来解决也不失为一个办法。对于王女士家渗水的问题，这位负责人表示，他是三个月前才来这里上班的，情况并不掌握，希望王女士能到物管处反映情况。这位负责人表示，物管对业主反映的问题都很重视，并未采取“拖”的办法解决，可能是与业主的沟通不畅导致的误会。
（文章来源：珠海房产之窗）
