收房时应注意十大问题
1.墙身、地面及梁、柱构件有无裂缝；
2.地面、精装修瓷砖、地面砖有无空鼓；
3.构件和房间净空尺寸偏差是否在允许范围；
4.墙体、地面平整度偏差是否在允许范围；
5.卫生间、厨房、顶层屋面、外墙外窗有无渗漏痕迹；
6.门窗开启、闭合是否顺畅；
7.洗菜盆、卫生器具排水是否通畅；
8.卫生间地漏附近是否积水；
9.电源插座是否带电；
10.抽气道、吸排油烟道在做点火试验检查时是否排气畅通。
提醒：业主收房时，最好携带尺子、小锤子、手电、测电笔等工具，仔细检查过程中，如发现质量问题，可要求开发商维修好后再交房。在不影响装修使用的情况下，也可由双方共同做好记录约定维修时间，先行交房。因此，交房时，业主处于主动地位，应仔细、及时检查是否有质量问题，更有效地保障自身权益。
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