记者发现，在法院公布的邻里纠纷案例当中，因漏水问题造成的纠纷最多，此外，一些公共部分使用权的纠纷也较为常见。记者了解到，房屋漏水问题多是由于楼上装修防水不当，造成楼下漏水，如果要进行维修，需要较多的时间和金钱，部分造成漏水的一方不予以理会，不少业主不得不通过法律的途径来维护自己的权益。
2013年5月，聂小姐发现其住房的天花板出现了渗水现象，便向物管反映了情况。物管检查后，认为是由楼上楼层防水膜老化开裂，以致积水下渗，同时确认维修责任及造成聂小姐的全部损失应由楼上住户张先生承担。
聂小姐称，因房屋漏水，她的租客提前退租，同时家私也被水浸泡过。而她多次与张先生协商，要求张先生维修并赔偿损失，均被拒绝。因此，聂小姐将张先生告上了法庭，请求法庭判令张先生停止侵害其利益，尽快修复漏水设施，并赔偿其租金损失3000元。
法院审理查明，租客系2013年7月1日左右搬离案涉房屋的，聂小姐在重新粉刷墙体后，于2013年8月20日左右搬进案涉房屋居住，此后，房屋一直由聂小姐自住，未再进行出租。另查明，聂小姐与租客签订的租期从2013年3月19日至2013年9月18日，租金为每月1000元。最终，法院判令张先生尽快修复漏水渗水部位，修复因渗水损坏的天花及墙体，同时赔偿聂小姐1700元的租金损失。
