近日，家住山东烟台牟平区东华丽景花园小区的住户李先生打媒体热线投诉，称在装修后发现房屋南墙角漏水，怀疑阳台没有做防水，该小区开发商——烟台东华投资发展有限公司派人对阳台进行防水试验，结果阳台的水流进屋里，开发商承诺维修恢复原状，但至今仍未解决。
发霉的墙
据了解，李先生家住房分为两层，其中一层是客厅厨房以及两个阳台。2014年9月份左右，李先生发现遇到下雨天，家里墙面就往下漏水，李先生通过物业找到了开发商。李先生说，开发商当时坚持说做了防水，在协商未果的情况下，双方在李先生家的阳台做了防水试验。
家里墙面
据李先生介绍，当时物业和开发商一起到家里做防水试验,把两个阳台注满水，4个小时后水就沿着墙边往室内流，第二天两个阳台的水全没了，一个周左右墙面就开始脱皮，之后地板也鼓了。
在防水试验之后，李先生找物业以及开发商协商解决，物业有关人员写下了承诺书：“因房屋南墙角渗水反映到物业，经物业联系施工方多次查看，至今问题仍未得到解决。经协商，开发商承诺在2014年10月26日维修并保证恢复原状，承担一切损失。”
做防水试验时，将阳台注满水
李先生反映，但物业至今未给他解决。期间经过多次协商沟通，开发商让李先生找装饰公司对损失进行评估。评估以后，物业称损失价格太高，部分地方不能认同。李先生的评估明细中，包括乳胶漆、地板及地板拆除费用、地暖、误工费质量监督费等，总合计65000多元。
开发商重新给阳台做防水
记者联系到烟台东华投发物业管理服务有限公司，物业公司认为，当时做防水试验找到了漏点，阳台的水并没有全流进李先生家，据猜测业主自家也有漏水，应该对水管和暖气再做一遍打压试验，检验是否是水管和暖气问题，“但是他当时不同意做。如果水管和暖气没有问题，损失由开发商承担。”
目前，李先生表示，自己愿意做水管和暖气打压试验，希望能尽早解决。
